Росреестр опубликовал законодательные изменения за I квартал 2023 года

Росреестр опубликовал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2023 года.
«Принятые в начале этого года изменения защищают интересы каждого гражданина и предпринимателя. Так, устранены коллизии, которые вели к ограничению прав и потенциальным убыткам собственников помещений, а оплата пошлины за самую востребованную услугу Росреестра – предоставление сведений из ЕГРН – упрощена до одной квитанции, – сообщил глава ведомства Олег Скуфинский. – В 2023 году в нашем портфеле находится 16 законодательных инициатив. Например, готовятся изменения в закон о геодезии и картографии в части использования отечественных технологий, а также пакет мер, которые позволят создать полный и точный реестр недвижимости, повысят эффективность использования земли и обеспечат полный переход на электронное взаимодействие с юридическими лицами с 2024 года».

Данное изменение прокомментировал заместитель руководителя Службы Алексей Бутовецкий: «Ведомство продолжает обеспечивать нормативно-правовое регулирование отношений при ведении гражданами садоводства. В этом году снят очередной барьер – вступили в силу законодательные изменения, которые позволяют членам садовых товариществ проводить общие собрания через Единый портал государственных услуг».

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации №191 от 10.02.2023: Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, с 13 февраля определяется на основании его кадастровой стоимости, а не рыночной. Арендная плата, рассчитанная по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка до дня вступления в силу изменений, утвержденных настоящим постановлением, подлежит перерасчету по истечении 5 лет со дня ее установления.

В Законе о приватизации государственного и муниципального имущества урегулирован вопрос одновременной госрегистрации публичного сервитута и прав на приватизируемое помещение в здании в случае, если через это помещение осуществляется единственный проход к иным помещениям в данном здании. (№ 13-ФЗ от 06.02.2023).

Расширен перечень объектов, которые могут размещаться на госземлях без предоставления участков и установления сервитутов.
В перечень включены в т. ч. сезонные (летние) кафе предприятий общепита, площадки для размещения строительной техники и грузов для капитального или текущего ремонта объектов капстроительства.
Таким образом, владельцы ресторанов или кафе могут оборудовать площадку, примыкающую к основному зданию, без дополнительных процедур. Ремонт зданий будет проводиться быстрее.
Кроме того, в перечень вошли техсредства для резервирования даты и времени пересечения госграницы, которыми оборудуются площадки для стоянки грузового транспорта.(Постановление Правительства Российской Федерации №440 от 21. 03.2023).